Musisz mieć czystą historię kredytową i przede wszystkim zdolność kredytową. To onią głównie najczęściej się rozchodzi. Musisz mieć odpowiedni dochód w przeliczeniu na członków gospodarstwa domowego. Ważna jest także umowa. Do kredytu hipotecznego honowrowana jest tylko umowa o pracę, najlepiej na czas nieokreślony.